Dolar 28,8960
Euro 31,4606
Altın 1.923,44
BİST 8.026,27
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 11°C
Hafif Yağmurlu
İstanbul
11°C
Hafif Yağmurlu
Pts 13°C
Sal 12°C
Çar 13°C
Per 10°C

Tügem Lideri Hakan Akdoğan’ dan davet; Arabuluculuk Düzenlemesinde Emlak Danışmanları Rol Almalı

Konut sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getiren davalar evvel arabulucuda tahlile kavuşacak. TÜGEM Lideri 1 Eylül 2023 tarihinden sonra uygulanacak olan kiracı mal sahibi uyuşmazlıklarında emlak danışmanlarının da rol almasının gerektiğini vurguladı.

Tügem Lideri Hakan Akdoğan’ dan davet; Arabuluculuk Düzenlemesinde Emlak Danışmanları Rol Almalı
REKLAM ALANI
Nisan 14, 2023 8:36 am
54

Mesken sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getiren davalar evvel arabulucuda tahlile kavuşacak. TÜGEM Lideri 1 Eylül 2023 tarihinden sonra uygulanacak olan kiracı mal sahibi uyuşmazlıklarında emlak danışmanlarının da rol almasının gerektiğini vurguladı.

Konuya ait açıklamalarda bulunana Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği Lideri Hakan Akdoğan “Kira bağlantısından kaynaklanan uyuşmazlıklar, taşınır ve taşınmazların paylaştırılmasına ve paydaşlığın giderilmesine ait uyuşmazlıklar, Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan kaynaklanan uyuşmazlıklar, komşu hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklarda Eylül ayı prestijiyle dava açılmadan evvel arabulucuya başvurulmuş olması kaidesi aranacak. Bizler de yetki evrakı almış sorumlu  emlak danışmanları olarak bu sürece katkı sunabiliriz. Tarafları bilhassa rayiç bedeller konusunda bilgilendirebilir, hatta değerleme raporları eşliğinde dava konusu süreçlerin arabuluculuk sisteminde tahliline katkı sunabiliriz” dedi. 

Görüşmelere Dahil Olabilir, Tahlile Katkı Sunabiliriz 

Son periyotta mal sahibi ve kiracı uyuşmazlıklarının üst düzeye çıktığına da tabir eden TÜGEM Lideri “Sonuçta arabuluculuk sistemi günümüzde dostça yollarla uyuşmazlık tahlil metotları içinde en yaygın olarak bilinen ve uygulanan uyuşmazlık tahlil tekniği. Arabulucu, sistematik teknikler uygulayarak, görüşmek ve müzakerelerde bulunmak emeliyle tarafları bir ortaya getirerek onların birbirlerini anlamalarını ve bu suretle tahlillerini kendilerinin üretmesini ve ortalarında irtibat sürecinin kurulmasını sağlamaya çağlayan tarafsız üçüncü kişidir. Şayet bu bahiste yasal düzenlemeler yapılır ise, bizler de emlak danışmanları olarak gerek mal sahiplerine gerekse de kiracılara bu görüşmelerde eşlik edebiliriz. Tarafların uyuşmazlığı kendilerinin uzlaşmayla çözmelerine dayanak oluruz” dedi. 

Ev sahibi ve kiracı uyuşmazlıklarında arabulucu dönemi

Yükselen kira fiyatları her gün yeni bir kiracı-ev sahibi tartışmasına yol açıyor. Kiraları artırmak isteyen konut sahipleri ve buna karşı çıkan kiracılar ortasında yaşanan gerginlikler artık davadan evvel arabulucu yoluyla tahlile kavuşturulmaya çalışılacak. Uyuşmazlıklar için dava açmadan evvel arabuluculuğa başvurmak 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren mecburî hale gelecek. AyrıcaKira artışına 2022 yılında 1 yıl mühletle getirilen yüzde 25 artırım sonu Temmuz’da sona eriyor. Konut sahibi ve kiracılar 2 Temmuz öncesinde, yüzde 25’lik artırım hududu kararının yenilenip yenilenmeyeceğini merak ediyor.

 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

REKLAM ALANI
YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.